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Vos questions fréquentes

Superficie Carrez ou habitable ?

La superficie Carrez ne concerne que les lots de copropriété : il s’agit de la superficie des planchers, des locaux clos supérieurs à 1,80m après déduction des surfaces occupées par les murs, embrasures de fenêtres et de portes, de plinthes à plinthes, cloisons, trémie escaliers…

La surface habitable correspond à la surface de plancher construite après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, trémie escaliers…

Le code de la construction prévoit un minimum de 2,20 m sous plafond et 8 m2 pour parler des pièces principales. 

Voici ce qui est compris, ou non, en fonction du type de calcul de la superficie :

Tableau récapitulant les éléments à prendre en compte selon le système de calcul de la superficie habitable ou carrez

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